Gedung Kantor Ramah Lingkungan Lebih Diminati

JAKARTA, KOMPAS.com - Upaya dunia usaha untuk mewujudkan Net Zero Carbon (NZC) atau emisi nol karbon mendorong strategi dekarbonisasi portofolio bagi para pengguna bangunan di Asia Pasifik.

Masih minimnya pasokan bangunan berkelanjutan, membuat adanya persaingan ketat di antara penghuni yang mencari ruang kantor ramah lingkungan dalam beberapa tahun mendatang.

Menurut konsultan real estat global JLL, sebanyak 87 persen dari pengguna bangunan yang disurvei di Asia Pasifik menginginkan gedung yang mereka sewa sudah mengantongi sertifikasi bangunan hijau (green building certificate) pada tahun 2030.

Sentimen ini terutama terlihat di sejumlah negara seperti India, Malaysia, dan Thailand, dengan lebih dari 95 persen penghuni menargetkan portofolio yang sepenuhnya bersertifikasi hijau.

Baca juga: Harga Sewa Kantor Grade A di CBD Jakarta, Senayan Paling Mahal

Sayangnya, di kawasan Asia Pasifik, penyediaan gedung kantor yang rendah karbon masih sangat minim.

"Sekarang, menyewa perkantoran di bangunan bersertifikat hijau bukan lagi sebuah hal yang istimewa, tetapi merupakan kriteria minimum bagi sebagian besar penyewa di Asia Pasifik,” ungkap Head of ESG Research, JLL Asia Pacific, Kamya Miglani dalam rilis resminya.

Selain itu, menurutnya, kini semakin banyak perusahaan yang mengadopsi strategi keberlanjutan seperti audit energi, penataan ruangan yang berkelanjutan, dan penyewaan gedung hijau untuk mewujudkan tempat kerja yang berkelanjutan.

"Di masa depan, para penyewa mungkin akan menaikkan standar dan mulai meminta data kinerja bangunan dan keberlanjutan terlebih dulu daripada sertifikasi bangunan hijau untuk memastikan bahwa aset-aset ini sudah sesuai dengan tujuan NZC mereka." tandas Kamya.

Sementara itu, sebanyak 74 persen responden mengharapkan setengah dari kebutuhan energi di kantor yang hendak disewa akan terpenuhi oleh energi terbarukan.

Baca juga: Harga Sewa Kantor di Luar CBD Jakarta Naik 5,1 Persen

Transisi ke energi terbarukan adalah langkah penting bagi industri properti untuk mendefinisikan kembali dan mengubah bangunan dari konsumen energi pasif menjadi kontributor aktif yang menghasilkan energi terbarukan untuk kebutuhan sendiri.

Karena itu, kolaborasi antara pemilik properti dan penghuni akan sangat penting dalam memenuhi tuntutan bangunan berkelanjutan oleh para penyewa.